天和龙庭问答

• 问租房占整个小区的占比是多少？
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• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
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• 问这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
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• 问长台附近有房子出租吗？谁知道
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• 问小区里面的房子好出租吗？自己想在未来的3年到5年内置换掉。
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• 问明港铁合金附近有没有一室一厅的房子出租
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• 问谁知道明港哪里有房子出租的
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• 问小区的车位是只能买吗？还有车位可以出租吗？
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• 问我想出租咋填写
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• 问第一次租房子，需注意哪些问题？预防被坑，怎么知道自己找的是中介还是房东
  • NmuvQGF： 你好，请通过正规的中介公司，经过专业的经纪人给你配盘选房，带看前把户型需求跟经纪人说，带看过程是免费的，不成交不收费，看合适签合同前中介公司会给您审核房屋的信息及产权人信息，确保交易中客户放心省心，交易完成才会产生相应的报酬。
  • 账号已注销： 租房子*找中介吧，专门的事找专业的人才对，有专门的三方合同也能保障您和业主的利益。
  • 石真妮： 买卖租赁都要正规的中介公司，签约会提供真实业主的身份证和房产证，签约完成后复印一份给租户保留
  • 陆柯瑜： 您好！找中介正规一点
  • 覃金旺： 你看，*找中介，因为有些是二房东的话，后续会很麻烦
• 问租房还需要出物业吗，水电价格多少
  • Rougerose： 您好！我是房产顾问小黄，很高兴能为您解答！物业费一般都是由租客交的，民用水电！
  • 伍师运： 物业费都是租客自己出的，一般是谁住谁出
  • 韦绍锋： 您好！很高兴能为您解答！物业费一般都是由租客交的，民用水电！
  • 刘桂华： 你好，租房是需要给物业费的，都是租客给的水电费，价格是民用的价格
  • 韦小盈： 你好，租房也是要交物业哦，是南宁标准的民用水电，不会乱收取费用的
• 问这是合租房吗？
  • 成子： 你好，这个小区几乎为一户整租的，合租的比较少一些
  • 黄朝辉： 你好，小区里有合租的
  • 林轩源： 您好，很高兴能回答您的问题鑫利华家园这个小区基本都是整租的房子的，合租的是比较少的，有也是直接找朋友一起整租的
  • 韦增官： 您好，该小区都是整租房比较多，最小户型是两房
  • 韦文授： 您好！小区所有出租房都是整租，不考虑合租。
• 问租房电车停哪里，怎么充电
  • SC6IWG9： 您好，小区地下车库有专门停电动车的地方，充电没问题
  • 黄鑫萍： 您好，租电车在-1楼，有专停电车专用场地，扫二维码充电 希望能帮到您
  • 潘泉： 您好，小区有地下停电车的，扫码充电
  • 陆祖有： 你好，小区楼下有地下停车场，有电桩充电
  • 黄斌： 您好，小区负一楼有专停电动车充电桩地方
• 问租房子600块钱一般押金是多少
  • fYRGVxZ： 租房子的押金来说，在南宁或者说在广西，带有装修以及家私的住宅类大多都是押二付三的标准，如果月租600元的住房，那么押金就是1200元月给房东，等到合同租约期满，所使用的家具家电各项没有被所租人人为损坏的情况下，是可以全额退回的。当然，也会有一些租客或者房东根据自身情况增或者减付押金的情况，具体由双方友好协商而定的。
  • 覃东娜： 一般是押一付一，正常来说自己买套房子比较划算，月租都低月供了，600块就可以买自己的公寓了
  • 账号已注销： 您好，一般是押二付一，因为600的房子一般是单间，它的配套都是配齐的，配齐的话，押金一般是押两个月，然后每个月都要交月租，这样才能保证房东的权益，还有那些物品不会被损坏。
  • 张建光： 你好，租房的押金一般是押一个月，有些房子家具什么都是新的，或是配套很多就需要押多一点
  • 唐思： 一般是一个月或者两个月的租金。600就是600押金或1200
• 问怎么出租房子
  • 5JAuz7q： 您好，可以发朋友圈，可以发布58同城。可以放在中介公司，进行委托。也可以留钥匙在中介公司机构。可以帮您快速把房子租出去。
  • 罗杨宗： 你石房子出租，有中介问到您了会帮你上盘
  • 账号已注销： 您好，我是江山小李，有房出租告诉我，我们一公司帮你找客户
  • 刘秀钰： 您好，您可以在58同城发布出租信息 ，或者委托中介公司帮您发布出租信息，希望能帮助到您~
  • 韦彤晓： 你好，可以帮你挂到网络上出租哦
• 问还有出租房源吗
  • algqj_f5： 您好！有出租房的，有的业主不是就拿出来出租
  • 冯子幸： 您好，很高兴能为您解答，该小区还有很多优质的房源出租，家电齐全，希望能够帮助到您
  • 周文华： 中南紫云集还有房子出租的，两房三房四房都有，有配齐的，也有空房的，你想要了解哪一方面的呢？房子还很新的，有一部分是刚配齐没住过人的哦！
  • 檀秀英： 中南紫云集还有房子出租的，两房三房四房都有，有配齐的，也有空房的，你想要了解哪一方面的呢？房子还很新的，有一部分是刚配齐没住过人的哦！
  • 韦才湛： 你好，小区还有出租房源，两房三房都有
• 问小区租房的，可以读幼儿园吗
  • 胜者为王丶败者为寇： 你好！可以的，幼儿园可以随便读的
  • 陈善昂： 租房可以读幼儿园的，目前幼儿园不用看户口的，适龄儿童等到7月份招生的时候直接去报名就可以了
  • 黄碧云： 您好！恒大绿洲幼儿园，租房子的也可以入读
  • 李天淼： 你好，租房也是可以读幼儿园的。 希望能帮到您
  • 曾维冉： 您好，恒大绿洲幼儿园租房也是可以读的
• 问南宁大沙田地铁口附近租房子，预算一千以下，各种设备齐全，有推荐的吗？
  • 2PTEl6h： 您好，有的 ，有套新装修的，还不错，有 时间看一下吗
  • 梁彩娥： 您好，很高兴为您解答，个人觉得还是要看你租几房吧！然后看位置
  • 石真妮： 有的，小户型单间或者一房一厅，700-1000的配齐领包入住的华美迷你居，慧谷阳光，鑫利华商厦和金盛财富广场这几个小区都有
  • 徐丽君： 您好，这个价位只能租一房一厅咯，你可以自己找找，不过去门面找附近的中介是最快的。但是很多房东会自己挂出来。
  • 吴深鹏： 您好，民房自建房就有这个价格，配套简单的就有。
• 问出租房子怎么办理
  • QRBPGBR： 您好 需要挂出来 找中介费公司 冒昧问一下那里的房子 看看能不能尽快推荐一下 帮你租出去 现在毕业还是挺多人租房子的 需要了解 电话给我
  • 兰婉婷： 您好，可以找江山帮您挂租，这样比较方便。
  • 赖丽芳： 你好，可以找中价公司 ，帮办理的，免费挂房源，成交后才会收线，没成交是不收任何费用的
  • 李凤平： 您好，你可以找中介公司帮你办理的，将会比较方便，您也省事，轻松就能把房子租出去了
  • 卢秋艺： 您好，可以找附近正和兴挂盘哦
• 问卖房子要怎么定价比较合理？我要出租房子。
  • bfiEVgp： 您好，如果想尽快出手的话，建议低于市场价挂出来，如果不急卖的话按市场价格，价格可以参考58安居客同样小区类似装修和类似的楼层方向的房子，其次卖房子也很讲究缘份，找到一个有缘的买家不容易，而且手续也比较复杂，建议找中介公司帮忙，房子卖出去才收佣金，没卖出去都是免费帮你做推广的，这样买出去的机率会比较高一些。希望能帮到您！
  • 梁丽云： 你是急卖，还是不急卖，急售肯定要低于市场价十几二十万，出手才快，如果不急卖，你等过两年房价市场回暖在卖
  • 梁荣烜： 您好，您急卖的话可以挂低于市场价，不急的话可以慢慢挂着
  • 梁秋光： 你好，哪个小区呢，让我来帮您估个价
  • 凌凡荣： 不懂可以问我啊。发图片和小区名给我，我帮你定
• 问怎么样出租房子呢
  • ajk0341： 最快最省心的方式就是直接在小区楼下找地产挂租，这样很快就能租出去了
  • 徐闽泽： 您好，可以自己发布网络找客户，但是建议找房地产中介帮忙出租，效率和安全性会得到大大的保障噢，专业的事请专业的人去做。
  • 黄才运： 放到江山公司，帮你租出去
  • 账号已注销： 网上发布，中介公司帮推荐
  • 周雄壮： 如果您的时间充足的话，可以自己在网上发布，如果没时间就交给代理公司，这样效率会高一点
• 问你好，我要租房 看到凤岭雅苑的房子不错，请问怎么联系你们呢？很急
  • GAp7QYM： 您好，着急可以马上打电话给我，我匹配房源带你去看~
  • 李中荣： 随时可以联系
  • 黄振金： 价位3200-3600左右
  • 石真妮： 可以在58同城，安居客。查询凤岭雅苑的房子
  • 梁永快： 直接联系附近的中介就能很快的找到房子了
• 问租房是商务用电吗
  • 用户64319： 您好，很高兴为您解答，公寓这边物业费和水电费都是按住宅类收取，物业1.65，水2.65，电0.59。。
  • 钟钧铭： 您好，是的。商住楼的水电收费就是按照商业收费的
  • 罗悦晓： 您好，公寓这边物业费和水电费都是按住宅类收取，物业1.65，水2.65，点0.59
  • 李上轩： 你好，这边住的也是商业用电。
  • 郭天隆： 你好！【天誉城(商住楼)】属于商业性质的 ，所以水电收费就是按照商业收费的，比住宅高一点。。
• 问图片与真是房源符合吗，想要租房
  • rnCdti2： 您好，现在发布的房源都是要实地核验过照片和视频才能发布。
  • 账号已注销： 房源真实存在，具体情况还是需要您出来看看，合不合适您
  • 账号已注销： 上传的房源都是真实的，但是需要您实地过来看喜不喜欢，光看图片也不能确定的对吧
  • 韦铭城： 您好，实际的还是需要您出来看看，有些可能不符
  • 潘奕海： 都是实勘房源，都是真真实的房源信息
• 问你好，这个是合租房吗
  • 婷儿： 小区里面我们整租，也有合租，合租比较少，基本都是整租
  • 李忠健： 是合租房来的呢，三房的其中一间招租。
  • 谢燕霞： 您好，中天世纪花园有合租房和整租的
  • 王辉： 这个房子不适合租的，是整租的
  • 吴家进： 您好，可以合租，整租也是可以的
• 问租房可以就读相思湖学校吗？
  • aゞ进哥： 你好，租房的话是在南宁交满一年社保，然后还有在南宁的工作证明，还有一个比较重要的暂住证！
  • 陆杰江： 你好 可以是可以的 但是你要满足以下的条件 1.要有暂住证明 暂住证在公安局的户籍科办理 2.在南宁交有一年的社保 3.在南宁的工作证明
  • 陈春明： 您好，很高兴为您解答！南宁这边一般是按地段来读书的，基本上是要有房子落户才能读哦，还在就是报名上去被安排就近村里读书
  • 陈宇航： 您好，租房是无法就读相思湖学校的，更多咨询请联系我。
  • 彭文航： 您好，我是江山地产小彭，人称江山彭于晏，很高兴为您解答：不能。
• 问租房子可以帮我办理居住证吗
  • 用户53397： 您好，是要你本人去办理，但我告诉你去哪里，需要什么材料
  • 银家鑫： 不可以哦 要自己拿材料去办的
  • 莫风云： 您好！可以办理居住证的，但需要居住到一定的时间，通常时间为3个月左右 希望能帮到您
  • 翁运江： 您好！可以办理居住证的，但需要居住到一定的时间，通常时间为3个月左右
  • 范广充： 您好！可以办理居住证的，但需要居住到一定的时间，通常时间为3个月左右，到物业那里开个证明然后到虽在街道办的派出所登记就好了，希望可以帮到您 希望能帮到您